Когда выгоднее покупать жилье в Украине?
В Украине недвижимость лучше всего покупать летом, когда на рынке жилья наблюдается спад. Особенно это правило касается дорогих квартир.
Рынок жилой недвижимости, безусловно, цикличен и в нем четко просматривается сезонность. В летний период в жилой недвижимости бизнес-класса существует определенное проседание в продажах у застройщиков в связи с длительным отпускным периодом у инвесторов этого сегмента.
Поэтому покупка летом выгоднее чем осенью или весной. А для достижения максимальной доходности, лучше всего приобретать недвижимость на начальном этапе. Правда, в таком случае придется брать на себя риски, например, что объект сдадут в эксплуатацию не вовремя.
Часто приобретение на начальном этапе строительства в комбинации с низким сезоном может приблизить цены к себестоимости. В такой конфигурации это будет win-win для обоих участников процесса. Финансовые вливания на стадии котлована очень важны застройщику для набора динамики.
Директор по организации инвестиционно-банковского департамента Concorde Capital Александр Грибан для OBOZREVATEL .
